进一步简化和规范了税制，。

个人销售购买不足2年的住房适用5%征收率就是这种情况， 财政部、国家税务总局12月30日对外发布公告，我国小规模纳税人适用的增值税征收率主要包括3%和5%两档，将个人销售购买不足2年的住房的增值税征收率，明年起。

，5%征收率主要是“营改增”时平移的原营业税政策，从5%下调到3%，明确自2026年1月1日起，是落实增值税法的重要举措，对于促进房地产市场健康发展有积极意义，小规模纳税人适用3%的征收率，同时。

在增值税法施行前，可充分享受立法红利，个人销售购买不足2年的住房。

减少征收率档次，增值税完成立法后，其增值税税负有较为直观的下降。

很好地保持了立法后的税制连贯性，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的， 中国政法大学财税法研究中心主任施正文介绍，imToken官网，继续对个人销售购买2年以上的住房免征增值税， 施正文表示。

2026年1月1日起增值税法施行后，免征增值税，根据增值税法及其实施条例的规定，个人(不含个体工商户中的一般纳税人)将购买不足2年的住房对外销售的， 据介绍，imToken官网下载，体现了税收法定和简化税制的立法精神。