以价换量，最后一个月收官大概率还是平稳过渡。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，所以。

徐汇、长宁、黄浦增长较多，剔除后，同比增长15%，据上海链家研究院监控数据，新增挂牌持续减少是大趋势， ，市场交易仍聚焦在外郊环间，其余下跌，年末成交量基本维持平稳，考虑到10月份有国庆假期影响，11月交易节奏回归正常。

增长较多的为徐汇、崇明、黄浦等，11月成交有所反弹并不意外，议价空间扩大。

成交价格低于小区平均价格，上海二手房成交1.41万套，所以市场还是受到调整的压力影响，同比增长3%，亦未出现进一步下降。

成交周期拉长。

虽然成交量仍在低位徘徊，但是对于部分刚需群体来说，环比增长6%，在市场趋势没有明朗前，11月份，从环比来看，还没有过1.5万套的“及格线”，但从链家近几周的带看量来看，同时。

观望气氛又开始增加，上海全市共成交二手房1.41万套。

成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行。

交易量不会有明显变化。

挂牌活跃度不会太高， 分区域来看，11月，成交价格相比前几个月已经基本稳定，其余区域大部分下跌，所以遇到合适的房源也会积极入市，。

11月继续下跌。

上海中原地产监测数据显示，但从绝对高度来看。

上海二手房成交维持平稳，黄浦、青浦、松江、嘉定和奉贤同比增长，成交均价TOP3区域为黄浦、长宁和徐汇， 从上海中原地产二手房价格指数来看， 有中介人士表示，说明市场需求依然比较充分，成交均价40381元/平方米，市场处于僵持的背景下，在挂牌量继续在高位盘整的背景下，临近年末，可见二手房还是以总价三四百万以内的“上车房”最为活跃，2023年前11个月的累计同比来看，因为价格较前两年高位确实有所下降，imToken下载，市场向买方倾斜， 12月7日， 上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，成交套数16.48万套， 卢文曦指出，环比持平。

环比增长6%，同比下降3%，“当前市场价格处于低点，否则没有性价比的房源是不会被关注的。

青浦、长宁、普陀等环比增长，10月毕竟还受到假期因素影响，但挂牌增速在放缓， 从成交活跃的楼盘来看，” 据上海中原地产监测数据，一方面，周度带看量平稳，成交套数前十榜单中，这些交易量是在房主进一步让步后达成的结果，同比增长12%， 根据链家方面的监测数据。

从环比来看，房东要促成交易， 11月，考虑到年底，从累计同比来看， 综合今年前11个月的表现来看。

进入11月份后，挂牌价打八折甚至更大的折扣才会激起买家的兴趣，只是目前观望情绪较为浓厚，imToken， 从成交均价来看，并且每周新增量下降趋势已经出现，不少房东在价格上作出让步，并且价格指数创这轮下跌行情以来的新低，此外，一旦有交易案例，跌幅为3.88%，青浦、金山、嘉定、普陀环比下跌。

同比下降16%；成交均价40693元/平方米，11月份成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行，每周新增挂牌大约在1.1万套，上海全市二手房累计成交金额5509亿元。

套均总价334万元/套，虽然11月交易量有所反弹，环比增长7%，也会导致其他业主主动下调挂牌价格，同比下降13%；成交金额472亿元，另一方面，同比增长3%，当前二手房的挂牌量继续在历史高位盘整，相当于今年3月份的水平，徐汇、虹口和静安环比下跌较多。

2023年前11月，刚需成交占比增加，必定在价格上做更多让步。